Spatiu Multifuncional | 180 Utili | Vânzare sau chirie

Desigur! Iată o descriere completă și bine structurată pentru clădirea multifuncțională:

---

**Clădire multifuncțională de vânzare sau închiriere | 180 mp utili | Spațiu comercial + apartament | Acces stradal principal**

Oferim spre **vânzare sau închiriere** o **clădire multifuncțională** modernă, ideală pentru activități comerciale, clinici, birouri sau locuire, situată cu **acces direct din strada principală**.

🔹 **Suprafață totală utilă: 180 mp**, structurată astfel:

- **Parter (90 mp)** – spațiu comercial generos, cu două intrări (una principală și una secundară în spate), dotat cu **două grupuri sanitare** separate (bărbați/femei), **încălzire în pardoseală**, **contor de gaz propriu**, ideal pentru: cabinet medical, clinică, salon, birouri sau magazin.

- **Etaj (90 mp)** – **apartament multifuncțional** cu acces separat, utilități și contorizare individuală, perfect pentru locuință, birouri, studio sau activitate complementară spațiului de jos.

🏢 **Dotări și avantaje:**

- **Corp administrativ** integrat

- Toate **utilitățile disponibile**

- **Două intrări** (față și spate)

- **Contorizare separată** pentru fiecare nivel

- **Încălzire în pardoseală** – confort optim

- **Parcare privată în spate** pentru 3 mașini

💼 **Ideal pentru:** clinici medicale, birouri, showroom, beauty & wellness, cabinete, spații comerciale sau mix locuire + business.

📅 **Disponibilitate:**

- **Închiriere lunară**: 1300 euro/lună (negociabil în funcție de perioada contractuală)

- **Personalizare posibilă** în funcție de activitate

📞 Contactează-ne pentru mai multe informații, schițe, sau o vizionare la fața locului!

---

Dacă ai nevoie și de o variantă scurtă pentru postări rapide, pot face una imediat.