Spatiu Comercial sau rezidențial | 220MP Utili | Zona Franciei

**Casă de închiriat – 220 mp utili, 5 camere, pretabilă pentru rezidențial sau afacere – ideală pentru cabinet medical, stomatologic, birouri, etc.**

Vă propunem spre închiriere o **casă spațioasă și versatilă**, cu o suprafață de **220 mp utili**, situată într-o zonă accesibilă, ideală atât pentru **locuință rezidențială**, cât și pentru **activități comerciale/profesionale** (cabinet stomatologic, birouri, salon, clinică etc.).

### 🏠 Detalii proprietate:

* **Suprafață utilă**: 220 mp

* **Compartimentare**:

* **Parter**: 5 camere spațioase, pretabile pentru birouri, cabinete sau spații de lucru

* **Etaj**: încăperi suplimentare + **2 bucătării** complet echipate

* **3 băi** în total, dintre care unele sunt **dedicate zonei comerciale**

* **Demisol**: ideal pentru depozitare, arhivă sau zonă tehnică

* **Intrări separate** pentru rezidențial și spațiu comercial

### 🔧 Dotări:

* **Centrală termică proprie pe gaz**

* **Clădire complet izolată termic**

* **4 locuri de parcare în curte**

* **Curte cu acces auto și pietonal**

* **Utilități complete** (apă, gaz, electricitate, canalizare)

### 📍 Funcționalitate:

* Pretabilă pentru:

✔ Cabinet stomatologic / medical

✔ Salon înfrumusețare / wellness

✔ Birouri

✔ Locuință + spațiu de lucru

✔ Alte activități profesionale

### 💰 Preț chirie: 700 EURO / negociabil în funcție de perioada contractuală*

O proprietate cu **potențial dublu – locuință și afacere**, într-un spațiu generos, bine împărțit și pregătit pentru activitate imediată.